2024『里城玺樾山』官方网站-里城玺樾山三期售楼中心电话-欢迎您
发布日期:2025-01-17 作者: 干湿联合冷却塔
,共分3期开发,一期备案名“中航华府”已经交付入住,2.3期备案名“里城玺樾山”,其中二期5-9号楼已经交付入住,三期10-13号楼还在建设中,2.3期共享花园。
城玺樾山3期售楼中心热线: (售楼处)【VIP贵宾专线万㎡,容积率4.13,绿化率40.01%共由9栋总高32-40层高的住宅组成
总规划1818户,其中2期930户,3期888户,地下4层,规划停车位2081个,车位占比1:1.4。
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原为龙岗吉华街道三联片区的松元头片区旧改,项目背靠三联郊野公园,北眺三联水库、南望石芽岭公园,生态居住环境较佳。在教育上有211知名高校加盟,打造3-15岁一站式就近教育,另配建有深圳首个迪士尼儿童趣园、图书馆等社区配套,并引入了万科物业,自然环境资源优势加高品质内部资源加成,宜居属性较为凸显。
属于稀缺纯居大社区,全期容积率仅4.30,绿化率达40%,奢阔楼间距,仅1栋为人才房,其余均为商品房无回迁房等其他,居住纯粹,一二期已入伙。
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从深圳房价走势来看,布吉所在片区整体价格要比市区内低上不少,加上其作为罗湖区的外延区域,布吉街道管理辖区近百万人口,下辖24个社区,其中7个“城中村”社区。从人口规模看,布吉是相当于内陆一个中等城市(50万至100万人口为中等城市)的特大街道。可以说,布吉整体生活气息浓厚、居住人口密集、近市区交通方便。
招商三联片区城市更新单元:计划拆除面积28万㎡,计容积率建面96万㎡,预计打造住宅、保障房、公寓、办公楼、商业、学校、珠宝交易中心、医院、公园的百万级综合体项目。
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另外从玺樾山出发,去往福田约27分钟,罗湖约23分钟,南山约30分钟,龙岗中心城约24分钟,盐田约33分钟,龙华约21分钟。深圳里城玺樾山三期售楼处电话: 预约来访下定当天更享折上折!!
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项目自带有幼儿园,家门口的南京师范大学附属龙岗学校,该校是南京师范大学在广东开办的第一所附属学校,为36班九年一贯制学校,于2019年正式招生,另外吉华实验学校也是在学区范围内。
商业配套:项目自带有7500㎡的商业,周边还有招商4.4万㎡商业,步行10分钟可达三联商业广场,自驾15分钟可以到布吉万象汇。
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这一数据背后,是售楼部座无虚席,新盘开盘频繁“日光”,二手房业主开始惜售不卖……总之,那个买房需要抢的深圳,正加速回归中!
近期开盘的龙岗大运某盘,首批次推售,477人选214套房,开盘不到2小时就宣布售罄,成为2024年龙岗首个“日光盘”,也成为929新政后深圳东部首个“日光”项目。
全国一线取消“豪宅税”,深圳楼市一炮双响,不仅东边的项目首推日光,西边的项目也首开告捷,位于南山蛇口的某项目开盘,楼盘均价11.2万/㎡,当天去化97%。价格这么高的项目,距离“日光”也就一步之遥,深圳的购买力,咱不服都不行。
9月份的时候,市场十分悲观,当时深圳南山的华润城一期89平三房一度跌破1000万,成交价去到了980、990万。
不到一个月时间,最近成交的同户型已经稳稳地保持在1220万以上,而且最新挂牌价已经去到1300万,整个10月份华润城一共成交了97套,典型的量价齐升了。
还有包括宝中几个次新房,像海纳公馆这些,成交价也有20%以上的涨幅。福田部分小区挂牌价也出现涨价。
12月2日深圳湾拍出一块总价185.12亿的地王,这块地历时1个半小时、295轮,最终被中海+华润联合体拿下,整块地溢价率高达46.3%,楼面价去到7万/㎡。
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